【ニセコ 民泊代行】　ニセコで日本人向け民泊は新しく運営できる？ 不動産活用のメリット

ニセコの民泊代行について知りたいですか？パウダースノーのウインタースポーツが長期間楽しめる観光地で、外国人向け民泊が多いことで有名なエリア・ニセコ。地元ニセコ町に物件を持っている方や新たにニセコ町で民泊を始めたい方向けて、運営開始に必要な情報をまとめ解説します。

ニセコで日本人向け民泊は新しく運営できる？ 不動産活用のメリット

現在、全国的には外国人向け民泊で有名になったニセコ町ですが、実際の住みやすさや不動産活用の実態はどうなのでしょうか？ニセコ町の発信するデータによると、地元に住んでいる人の数は、昭和55年から現在までほぼ横ばいの状況であり、過疎化で深刻なほかの市町村と比べると人口が定着している住みやすい街といえます。また、企業誘致などで町全体の経済も発展していることから、北海道内外の市町村から移り住んでくる世帯もあるようです。データ上では核家族が増加傾向にありますが、三世代住居として作られた住宅の空き部屋を生かして民泊運営を考えたり、北海道の壮健な住宅設備の魅力を生かして一棟貸しの民泊を運営するメリットがあるエリアだといえます。

参考URL　北海道ニセコ町 (niseko.lg.jp)

ニセコ町で民泊を始めるために相談するところはあるの？

ニセコ町には地元の商工会と協業した、独自の創業支援サポート窓口があり、創業支援のためのワンストップ支援を行っています。民泊をビジネスとして開業したい方、農業や観光業や食品の製造販売などで起業し民泊はサイドビジネスとし考えている方を含め、ニセコ町の公的機関を積極的に活用しましょう。ニセコ町の商工会では、店舗貸しの空き家店舗のマッチングなども行っているほか、産業振興基金（資金貸付・資金補助）で、資金の貸し付けや資金補助を受けられるサービスも実施しています。

また、ニセコ町はSNSの発信やプラットフォームとの連携にも積極的です。民泊業者とニセコ町のこれらの取り組み実績を具体的に見ると、ワン・ニセコ・リゾート・タワーズ、ニセコゲストハウスナルー、LEE SPACEニセコ駅前は、ニセコ町の発信している　公式サイト「ニセコ町　移住・定住ガイドhttp://town.niseko.lg.jp/iju/」でも紹介され、トリップアドバイザー経由で実際に予約することが可能です。

上記の事業者さんのように、ニセコ町の「移住・定住ガイド」に従いニセコ町の協力が得られれば、情報発信まで含めた包括的な支援を受けれる可能性も増えます。ニセコ町の創業支援サポート窓口を利用してみるメリットは大きいといえるでしょう。特に、投資目的での民泊運営というより地元の活性化や、ライフスタイルをニセコ町でのウインタースポーツ中心にと据え移住するなど、地域に根差した民泊事業を開始したいという方は、これらの公的機関のサービスを積極的に活用することを検討してください。

参考URL　移住をお考えの方 | 北海道ニセコ町 (niseko.lg.jp)

ニセコの物件を任せられる民泊代行はある？

好条件化でニセコ町で民泊事業を始められることになっても、民泊運営に関係する諸々のコスト管理は基本的にオーナーご自身でやらなくてはなりません。上述の通り、ニセコ町の民泊は外国人向けのニーズを満たすために作られた物件が多く、相対的にサービスの質は高品質が求められるエリアです。そのため、民泊代行を依頼する際は地元北海道の事情に精通し、かつインバウンド向け物件を運営した実績を多く持つ業者を選ぶことが大切になってきます。

まとめ

ニセコ町での民泊代行を選ぶ際は、民泊全体のトータルプロデュースができる代行業者を選ぶという条件は必須です。落ち着いていくつか運営実績の高い業者をピックアップして比較検討することが大切です。ニセコ町で民泊を経営したいと考える場合、インバウンド先進国で培ってきたノウハウが役に立ちます。Air Global Agency Japanは、ニセコ町の民泊づくり、民泊運営、民泊代行を応援します。

【民泊の始め方】　最初に知りたいことを解説（2022年版）